ISTANBUL FINANS MERKEZI HALK OFIS KULELERI
LEED Platinum belgeli simge finans yapısında mimari hava dağıtımı
Merkezinde yer aldığı İstanbul Finans Merkezi (İFM)içindeki Halk Ofis Kuleleri, Türkiye’nin yeni uluslararası finans bölgesinin simge ofis projelerinden biridir.
Proje geliştiricisi: Halk GYOyatırımıyla, inşaatını üstlenen YDA İnşaatve mimari tasarımını yapan Açık Mimarlık ve Tasarım Stüdyosuile geliştirilen proje; iki yüksek ofis kulesi, podyum alanları, ticari alanlar, oditoryum ve destek birimlerinden oluşur.
Yaklaşık toplam inşaat alanı 410,000–425,000 m²olan proje, büyük ölçekli kurumsal ofis gereksinimlerini çağdaş mimari, yüksek iç ortam kalitesi ve enerji verimli bina sistemleriyle birleştirir.
Projenin kazandığı LEED Platinum sertifikası, LEED yeşil bina derecelendirme sisteminin en üst seviyesidir ve projenin sürdürülebilirliğe, enerji performansına ve çevresel tasarıma verdiği önemi yansıtır.
Gerhman, projeye şu çözümleri bir araya getirerek katkı sağladı: mimari hava dağıtımı, konfor amaçlı hava dağıtımı ve basınç yönetimi çözümleriarasında yer alan KAPPA-LB gizli slot difüzörler, IOTA difüzörler, BLUE-S debi ayar damperleri ve PRD200 basınç tahliye damperleri.
KAPPA-LB ile mimari entegrasyon
İç mimarinin öncelikli tasarım kriteri olduğu alanlarda, Gerhman KAPPA-LB gizli slot difüzörlerhava dağıtım sistemini tavan mimarisine dikkat çekmeden entegre etmek için seçildi.
Gizli montaj konsepti, geleneksel HVAC terminal ünitelerinin görsel etkisini en aza indirerek bitmiş tavanda sade bir lineer hava açıklığı bırakır.
Bu özellik KAPPA-LB’yi, çağdaş kurumsal iç mekanlarda özellikle uygun kılar; bu alanlarda mimari süreklilik ile HVAC performansı birlikte sağlanmalıdır.
Difüzör, sade mimari görünümünün arkasında, kullanım alanının hava debisi ve konfor gereksinimlerine göre tasarlanmış kontrollü hava dağıtımı sunar.
IOTA ve BLUE-S ile konforlu hava dağıtımı
Mimari KAPPA-LB çözümüne ek olarak, Gerhman IOTA ve BLUE-S hava difüzörleri her mahalin özel hava debisi ve mimari gereksinimlerine göre projenin farklı alanlarında kullanıldı.
Ürün seçiminde şu temel mühendislik parametreleri dikkate alındı:
Hava debisi · Atış özellikleri · Hava hızı · Basınç kaybı · Akustik performans · Isıl konfor
Bu yaklaşım, proje genelindeki farklı mahal geometrilerine, tavan düzenlerine ve kullanım koşullarına uygun hava terminal çözümlerinin seçilmesini sağladı.
Amaç, konforlu iç ortam koşullarını ve verimli HVAC işletimini koruyarak şartlandırılmış havayı etkin biçimde dağıtmaktı.
PRD200 ile basınç yönetimi
Yüksek binalarda birbirine bağlı mahaller ve HVAC bölgeleri arasındaki basınç farklarının dikkatle yönetilmesi gerekir.
Gerhman PRD200 basınç tahliye damperleri kontrollü basınç tahliyesi sağlamak üzere projenin belirlenen alanlarına dahil edildi.
Damperler, fark basıncı koşullarına tepki vererek basınç gerekli işletme değerini aştığında fazla havanın transferine veya tahliyesine olanak tanır.
Bu, genel HVAC basınç kontrol stratejisini destekler ve farklı bina bölgeleri arasında kararlı basınç ilişkilerinin korunmasına yardımcı olur.
HVAC performansı ve sürdürülebilirlik
Söz konusu olan LEED Platinum belgeli bir yüksek yapı projesiyseHVAC performansı; kullanıcı konforunu, iç ortam kalitesini ve şartlandırılmış havanın verimli kullanımını bir araya getirmelidir.
Gerhman çözümleri, birbirini tamamlayan üç gereksinimi karşıladı:
Mimari hava dağıtımı — KAPPA-LB
En az görsel etkiyle gizli lineer hava dağıtımı.
Konforlu hava dağıtımı — IOTA ve BLUE-S
Mahal geometrisine, hava debisi gereksinimlerine ve kullanıcı konforu kriterlerine göre seçilen hava dağıtımı çözümleri.
Basınç yönetimi — PRD200
HVAC bölgeleri arasındaki kararlı basınç ilişkilerini destekleyen kontrollü basınç tahliyesi.
Bu sistemler, şu unsurları destekleyen bütünleşik bir hava tarafı stratejisinin parçasıdır: mimari entegrasyon, ısıl konfor, basınç yönetimi ve verimli HVAC işletimi.
Mühendislik sonucu
Halk Ofis Kuleleri, HVAC hava dağıtımının mimari dilinden ödün verilmeden yüksek performanslı bir binaya nasıl entegre edilebileceğini gösteriyor.
Kullanılan ürün: KAPPA-LB gizli slot difüzörler dikkat çekmeyen bir mimari arayüz sağlarken, IOTA ve BLUE-S difüzörler proje genelindeki farklı konfor amaçlı hava dağıtımı gereksinimlerini karşıladı. PRD200 basınç tahliye damperleri belirlenen HVAC bölgeleri arasındaki kontrollü basınç ilişkilerini destekleyerek sistemi tamamladı.
Bu kombinasyonla Gerhman, şu unsurların bütünleşmesine katkı sağladı: mimarlık, iç ortam kalitesi ve HVAC mühendisliği — İstanbul’un önemli LEED Platinum sertifikalı ofis projelerinden birinde.
Projenin öne çıkan özellikleri
Proje: İstanbul Finans Merkezi – Halk Ofis Kuleleri
Konum: Ümraniye, İstanbul, Türkiye
İşveren / Yatırımcı: Halk GYO
Ana yüklenici: YDA İnşaat
Mimari Tasarım: Açık Mimarlık ve Tasarım Stüdyosu
Proje türü: Yüksek ofis yapısı / Finans merkezi
Toplam İnşaat Alanı: Yaklaşık 410,000–425,000 m²
Yapı düzeni: İki yüksek ofis kulesi + Podyum ve destek birimleri
Tamamlanma: 2025
Sürdürülebilirlik: LEED Platinum sertifikalı
Gerhman ürünleri: KAPPA-LB gizli slot difüzörler · IOTA difüzörler · BLUE-S debi ayar damperleri · PRD200 basınç tahliye damperleri
Gerhman’ın kapsamı: Mimari hava dağıtımı · Konforlu hava dağıtımı · Basınç yönetimi · Ürün seçimi ve mühendislik desteği
